Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии имеет отличную навигацию, что позволяет любому пользователю найти здесь ответы на все вопросы. Нужно заметить, что тема земельных отношений была всегда актуальна и остается такой в наше время. Ее история начинается еще с IX столетия, с веками структура учреждений, отвечающих за эту тему, претерпела значительные изменения.
До недавнего времени ведение кадастра, регистрация прав, составление карт и прочие вопросы были разделены между тремя учреждениями: Росрегистрацией, Роскартографией и Роснедвижимостью. С 2008 года все эти функции переданы Росреестру.
Несмотря на краткую лаконичность главной страницы портала Росреестра, здесь можно найти всю информацию, которая может потребоваться пользователю. Вся она собрана в рубриках, размещенных в верхней части главной страницы. В перечне значатся следующие темы:
Открывая каждую рубрику на портале Росреестра, вы найдете подзаголовки, раскрывающие суть темы. Например, в теме «О Росреестре» размещены сведения о структуре, руководстве, коллегиальных и совещательных органах, истории и другие.
Полезным во всех отношениях и для любого пользователя является подраздел «Деятельность», в нем собрана информация о том, какие услуги предоставляет портал Росреестра, в том числе здесь значатся государственные программы, государственный надзор, кадастровая оценка, геодезия и картография, и другие. Открывая сведения об одном из видов деятельности, пользователь обнаруживает информацию о самой услуге и способах ее получения. Например, в теме об оказании государственных услуг можно одним кликом войти в перечень данных услуг и способах их получения. Дальше все расписано достаточно подробно, чтобы понять информацию мог каждый пользователь. Таким образом, портал Росреестра помогает клиентам решить свои вопросы, не выходя из дома.
Возвращаясь к главной странице сайта, следует обратить внимание на информацию, которая может быть полезна пользователям. Речь идет о номерах телефонов: единой справочной службы и доверия. Кроме того, здесь же можно выбрать наименование региона, в котором вы находитесь и получить информацию о кадастровой службы вашего субъекта.
Для удобства пользователей портал Росреестра предлагает сразу перейти в темы, которые пользуются особой популярностью: физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. Здесь собрана вся информация для данных категорий пользователей. Например, физическое лицо может найти что-то полезное в подрубрике «Популярные запросы», в том числе:
Еще одним достоинством данной страницы является возможность сразу же в онлайн режиме совершить определенные действия. Для этого достаточно в правой колонке страницы портала Росреестра выбрать нужную функцию и кликнуть по ней. В списке значатся, например, предварительная подача документов для регистрации права, подача заявление о ГКУ и прочее.
Если вас интересуют новости, связанные с земельными отношениями, вы можете посетить Росреестр официальный сайт . Здесь вы найдете все самое интересное, в том числе новшества, которые вводятся в систему госреестра, будете в курсе самых важных событий.
Более недели на сайте Росреестра функционирует сервис электронной подачи документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде во всех регионах Российской Федерации. В электронном виде также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Решив, что возможные «на старте» технические неполадки в работе сервиса к этому времени уже должны быть более или менее устранены, я зашла на сайт Росреестра, чтобы на собственном опыте оценить «удобство» действия указанных сервисов.
Запрос сведений из ЕГРП и ГКН
В первую очередь, остановлюсь на таких сервисах как «Запрос к информационному ресурсу» (ИР ЕГРП и ИР ГКН).
Итак, заходя на сайт и желая воспользоваться данными сервисами, заявитель сталкивается с необходимостью получить ключ доступа. Без этого ключа воспользоваться данными сервисами не удастся. При этом для физических лиц предоставление такого ключа производится на безвозмездной основе, для юридических лиц данная опция является платной (200 руб. ГКН и 250 руб. ЕГРП).
В первую очередь, меня интересовало получение сведений из ЕГРП. Соответственно я, как физическое лицо, заполнив необходимую форму регистрации в разделе «Сведения из информационного ресурса ЕГРП», получила необходимый мне ключ. Следует отметить, что ключ состоит из достаточно большого количества символов, что вызывало некоторые неудобства, когда из-за выхода из системы приходилось повторно его вводить. Алгоритм действий при получении ключа для доступа в ИР ГКН аналогичен.
Для получения соответствующей выписки из ЕГРП предварительно необходимо убедиться в достаточности денежных средств на счету Заявителя и при необходимости пополнить его, для чего необходимо получить код оплаты и выбрать подходящий способ оплаты (пластиковой картой, через платежный терминал, с баланса Qiwi кошелька). Выбор размера платы осуществляется Заявителем, исходя из количества объектов недвижимости, сведения о которых им запрашиваются (начальное предложение 100 объектов - стоимость 250 рублей).
Общие сведения об объекте недвижимости (тип объекта, адрес, площадь, назначение здания и наличие зарегистрированных прав) ресурс выдает без оплаты. Данные сведения не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. Однако данный ресурс позволит в режиме реального времени установить, например, наличие обременений на интересующий объект недвижимости, что, как правило, особо интересно при покупке недвижимости.
Так как меня интересовал также процесс получение выписки из ЕГРП, я, нажатием кнопки «направить запрос» направила запрос на получение сведений в объеме выписки ЕГРП. При этом предусмотрено направление такого запроса как с подписанием его ЭЦП, так и без использования ЭЦП, в случаях его отсутствия у Заявителя (мой вариант).
Особо хотелось отметить, что все объекты, которые я искала через информационный ресурс ЕГРП, были найдены и их характеристики соответствовали действительности, тогда как ИР ГКН в этом отношении несколько огорчил, не обнаружив сведения ни одного из запрашиваемых мной объектов, поставленных на кадастровый учет.
Данный сервис будет полезным гражданину или организации, которым необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП (учитывая, что минимальное количество объектов, которое можно заказать - 100 шт.), а также получать уведомления об изменении сведений ЕГРП по принадлежащим им объектам недвижимости.
Таким образом, существенных трудностей в работе с данными сервисами я не заметила. Основной вопрос в эффективности действии данного ресурса заключается в наличии сведений об объекте в электронной базе и в отсутствии технических неполадок при заполнении запросов.
Электронная подача документов для регистрации прав на недвижимое имущество
Немного иначе обстоят дела с таким сервисом как электронная подача документов для регистрации прав на недвижимое имущество.
Несмотря на то, что необходимости в госрегистрации прав на недвижимое имущество у меня на настоящий момент не было, я все-таки решила посмотреть, что из себя представляет данный сервис.
Условия заполнения данных об объекте и заявителе существенно не отличаются от условий заполнения запроса на получение сведений из ЕГРП. Однако при подаче документов на регистрацию прав необходимо учитывать имеющиеся требования к приложенным документам. Как указано на сайте, документы должны быть приложены в паре с файлами электронно-цифровой подписи. Электронные образы документов должны быть приложены в формате pdf. Электронные документы должны быть приложены в формате xml.
При этом в зависимости от цели обращения, сервис предлагает приложить определённые документы. Кроме того, для определения перечня документов, необходимых для получения услуги по государственной регистрации прав, заявитель также может воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации» 9подготовка пакета документов для загрузки специалистами Росреестра). Указанный сервис является платным.
Таким образом, сама идея - позволить гражданам и юридическим лицам подавать необходимые документы на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде - представляется очень интересной, так как в любом случае это ускорит процесс обработки документов и позволит не терять время на заполнение данных сведений сотрудником Росреестра при приеме им документов.
Однако учитывая требования, предъявляемые к электронным документам, а также необходимость заявителю, в любом случае, предоставлять в соответствующий территориальный орган оригиналы документов, может привести к тому, что данный сервис не будет пользоваться достаточной популярностью у лиц, не имеющих постоянной необходимости в регистрации прав на недвижимость.
Раньше для решения в Росреестре вопросов, связанных с недвижимостью (например, получения информации, документов, регистрации договоров и прав ) нужно было . Высокие технологии постоянно развиваются, и многие государственные органы рассматривают письма граждан и организаций, а также оказывают услуги в режиме онлайн.
Доступен всем заинтересованным лицам через интернет и стал главной исполнительной службой по вопросам недвижимости.
Подробную информацию о функциях и оказываемых услугах можно посмотреть, открыв раздел «Деятельность» в шапке официального сайта Росреестра. Там же содержатся сведения о программах государства в сфере недвижимости, дорожных картах, кадастровой оценке.
Основными базами для Росреестра выступают Единый государственный реестр недвижимости (с 01.01.2017г.) и фонд данных государственной кадастровой оценки.
Раньше перед принятием решения о приобретении (отчуждении) недвижимости, было целесообразно задать вопрос компетентному специалисту - , адвокату. Сегодня, когда есть Интернет, уже необязательно тратить время и деньги.
Так, в разделе сайта росреестр.ру «Обратная связь» публикуются ответы на распространённые вопросы о недвижимости, в частности:
В разделе «Обратная связь» имеется кнопка «Обращения граждан ONLINE», с помощью которой можно выполнить следующие действия:
Вверху электронной формы следует указать управление Росреестра по области (краю, Республике, округу), в которое направляется обращение. Если посетитель желает записаться на приём, то в разделе обратной связи он может узнать адреса ближайших офисов.
Актуальные новости о работе федеральной службы публикуются в разделе официального сайта Росреестра недвижимости в разделе «Пресс-Центр».
Таким образом, на ресурсе содержится большой объём информации и много блоков с электронными сервисами. Чтобы посетитель не запутался, на официальном сайте Росреестра в верхней шапке размещается три крупных раздела: для граждан, организаций и специалистов в области недвижимости.
В разделе для физических лиц содержит категорию популярных запросов, с помощью которого посетитель может узнать полезную информацию о том, как зарегистрировать участок земли и дом, получить сведения из фондов и реестров, заплатить за услуги и многое другое.
На портале публикуются ознакомительные данные о следующих важных для граждан моментах:
Росреестр предоставляет электронные сервисы, благодаря которым граждане имеют возможность:
Зелёный блок «Электронные услуги» расположен в левой части сайта.
Не только физлица, но и представители организаций могут получать нужные сведения, выписки и услуги по операциям с недвижимостью без личного визита в офис. Раздел сайта Росреестра «Юридическим лицам» содержит блоки с полезной информацией, электронными сервисами и способами получения услуг.
Для организаций на сайте доступны следующие возможности:
Таким образом, информация и онлайн-услуги грамотно распределены по разным подразделам, и найти их не составит особого труда. Для упрощения поиска можно воспользоваться специальной формой в левом верхнем углу сайта.
Указанные выше электронные сервисы могут понадобиться лицам, которые связаны с вопросами недвижимости по долгу службы. К ним относятся кадастровые инженеры, представители саморегулируемых организаций, управляющие, оценщики, нотариусы.
Для облегчения поиска нужной услуги специалист должен сначала выбрать соответствующую категорию. Так, для кадастрового инженера доступна справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, подача заявлений в электронной форме, получение выписок и другие возможности.
Блок с полным перечнем услуг Росреестра онлайн находится по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services . Здесь доступны все те электронные сервисы, о которых говорилось выше, а также следующие возможности:
Если зайти на сайт Росреестра, то во многих разделах можно увидеть круглую синюю схему «Способы получения услуг». Доступны следующие варианты.
И всё же большинство услуг доступны гражданам и уполномоченных лиц организаций в электронном виде. Официальный сайт Росреестра позволяет получить максимум нужной информации и сэкономить время на бюрократических процедурах.
ФГИС ЕГРН – федеральная государственная информационная служба Единого государственного реестра недвижимости. Аббревиатура используется для обозначения административного отдела Росреестра. Этот ресурс предназначен для получения выписок о недвижимых объектах собственности – квартирах, домах и земельных участках. Запрос сведений из ФГИС ЕГРН возможен только после полной оплаты госпошлины. В 2018 году стоимость услуги составляет 400 рублей.
В 2017 году организация претерпела реорганизацию. Полномочия предприятия были расширены и в одну систему объединена информация из нескольких источников, а именно:
Реформа позволила упросить способ получения справочных сведений гражданами, так как прежде заказ данных осуществлялся из ЕГРП, что предусматривало уменьшенный объем информации.
На практике принято различать несколько категорий документов. Первая – бумажные справки. Их получение доступно лично в местном отделении ЕГРН, а также в МФЦ. Запрос ФГИС ЕГРН представляет собой официальную электронную справку, запрос которой осуществляется через онлайн-сервисы. Во внимание предстоит принимать следующие особенности проверки сведений:
Таким образом, портал ФГИС ЕГРН Росреестра – система удаленного доступа к данным о недвижимой собственности. Запрашивать информацию через ФГИС могут владельцы объектов и третьи лица.
В 80% случаев физическому лицу предстоит получить выписку из государственного реестра при осуществлении юридических сделок с недвижимостью. Приобретение жилья за наличные средства или в ипотеку, дарственная, наследование, получение недвижимости в рамках соглашения пожизненного содержания.
В каждом из таких случаев потенциальный получатель собственности рискует столкнуться с мошенниками или стать обладателями объектов, которые не соответствуют заявленным условиям. Запрос к информационному ресурсу ЕГРН позволяет получить следующие категории данных:
Гражданин имеет возможность в течение нескольких минут оформить заявление онлайн. Это не бесплатно. После входа и заполнения обращения придется пополнить счет государственных услуг для компенсации госпошлины.
Запрос посредством доступа к сведениям ФГИС ЕГРН происходит с учетом следующих уникальных принципов и правил:
Запрос посредством доступа к системе ФГИС ЕГРН – простая процедура, которая занимает до десяти минут времени. На сайте также представлена расшифровка сведений и статуса исполнения заявления.
Работать с системой могут все физические и юридические лица, которые прошли предварительную регистрацию. Как уже отмечалось выше, после регистрации гражданину присваивается индивидуальный ключ, действительный на протяжении одного календарного года. Замена ключа происходит ежегодно. Чтобы стать обладателем такого личного ключа доступу налогоплательщику предстоит проходить процедуру по следующей инструкции:
Эта процедура занимает несколько суток. После генерации индивидуального номера сведения о его готовности появятся в личном кабинете. Там же будет указана дата оформления ключа. От этого дня считается срок использования кода.
Созданный ключ непригоден к использованию пока не будет пройдена процедура активации. Готовность к работе с кодом открывается только после пополнения личного виртуального баланса пользователя.
Положить деньги на собственный счет можно следующим образом:
При оплате происходит проверка личного кода плательщика налогов ИНН . Начисление выплаты осуществляется без дополнительного вычета налогов. Все, что нужно, это выбрать желаемый способ оплаты и отобразить реквизиты счета, с которого будут списаны денежные средства.
Пополнение баланса происходит сразу же, поэтому и заявление формируется быстро.
ФГИС ЕГРН предлагает подробную расшифровку предоставленных сведений. Гражданин может запросить подробную информацию или сокращенную справку. От количества запрашиваемых сведений будет зависеть стоимость услуг, а также срок исполнения запроса. Так, к общедоступным сведениям, которые предоставляются всем заинтересованным лицам, относятся следующие:
Кроме введения данных об имуществе, заинтересованное лицо также может получить копии всех документов, касающихся объекта недвижимости. Но такие бумаги будут доступны только владельцу собственности.
Есть несколько вариантов перехода к сведениям Росреестра. Так, это можно сделать следующими способами:
Ранее была возможность получить бумагу посредством портала Госуслуги, но временно эта функция ограничена. Что касается способов, то больше всего сложностей вызывают удаленные форматы доступа. Так, гражданину предстоит исполнить следующие шаги:
Благодаря реформе каждый заинтересованный гражданин получил возможность проверить интересующие сведения в кратчайшие сроки. Главное, помнить, что действие бумаги ограничено 30 сутками, а потому желательно подавать запрос за полторы – две недели до назначенной даты использования документа.
Как через Росреестр онлайн получить сведения об объектах недвижимости? В настоящее время можно достаточно легко и просто узнать всю интересующую информацию об объектах недвижимости, для этого даже не придется выходить из дома. Сделать это можно на портале Росреестра в режиме онлайн, имеющем обширную базу данных.
Запросить сведения может как собственник, так и любое заинтересованное лицо. Некоторые данные доступны бесплатно, за другие же взимается государственная пошлина. Такой материал может пригодиться для определения юридической «чистоты недвижимости», также с ее помощью можно запросить данные о кадастровой стоимости, на основании которых исчисляется имущественный налог и многое другое.
Вводите данные в форму ниже и получите нужные сведения:
Вконтакте
Официальный сайт Росреестра предоставляет исчерпывающую информацию по нужному объекту, будь то земельный участок, индивидуальный жилой дом, нежилое строение.
Данные, полученные таким образом, не отличаются от тех, что будут получены другими способами. Запросив сведения из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) или, используя сервис «Справочная информация в режиме online», доступны к получению информационные данные следующего характера:
Полезно знать: с 1 января 2018 года прекращена выдача выписок из ЕГРП и ГКН (Государственного кадастра недвижимости), а также кадастровых справок о стоимости. В настоящее время можно заказать лишь выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости или выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
Пользоваться Сайтом Росреестра также просто как справочником и под силу даже начинающему пользователю. Сведения бывают платные и бесплатные:
Для того, чтобы заказать платные сведения необходимо:
Для поиска данных справочного характера на сайте Росреестра необходимо:
Важно знать: в сформированном запросе можно просмотреть права и ограничения, особые отметки, а также найти объект на публичной кадастровой карте, щелкнув по соответствующей сноске.
Как следует из описанного выше, каждый пользователь интернета имеет возможность посмотреть детальную информацию по интересующему объекту в режиме онлайн, для этого достаточно знать несколько необходимых параметров и выполнить простой алгоритм действий. Следует отметить, что на портале госуслуг также можно отправить запрос.
Как получить справочную информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн, смотрите в следующем видео:
Любому бизнесу нужен рост и расширение. Например, если вы владеете заводом, вы модернизируете производство и устанавливаете больше станков. А что если вы владеете интернет-магазином? Тогда основной задачей будет увеличить число продаж и найти постоянных п
Дата: 14 Фев 2018 Обновление : в сентябре 2018 года МТС запустил новый сезон викторины «Блиц». Подробнее об этом - . 13 февраля 2018 года мобильный оператор МТС запустил новую игру-викторину – «Блиц ». Только вчера я писал о запуске , а вот уже и МТС
После подключения к нашей сети Вам необходимо оплатить услуги в течение трех дней после подключения. Если Вы подключаетесь по акции, Вы можете пополнить баланс Вашего лицевого счета наличным способом, передав денежные средства мастеру. Мастер выдаст Вам д
В поисках вариантов для рефинансирования кредитов заемщики стараются найти предложение с наиболее выгодными процентными ставками. В 2017 году в этой области безусловным лидером стал банк Райффайзен. Он предлагает клиентам перевести к себе имеющиеся у них
Первые шаги в фондовых торгах обычно осуществляются с помощью и под непосредственным контролем профессиональных брокеров. Удачно подобранный брокер поможет вам создать ваш первый капитал в фондовых торгах и создать фундамент для более прибыльной торговли
Январь 2nd, 2019 uspeshnoe-deloМоментальные биткоин краны отличаются от тем, что заработанные сатоши сразу поступают на Ваш микрокошелек. Количество таких сайтов в разы превышает те, с которых выплаты производятся лишь по определенным дням недели. Оно, н