Мы с мужем взяли ипотеку в этом банке в июле 2011 года. Все было хорошо.
На сделке нам обещали отличные условия. Говорили мы всегда идем на встречу своими клиентам. Плюс сразу был оговорен вопрос по поводу декретного отпуска. Где тоже были предложены варианты. И вот мы такие счастливые и довольные начали жить в своей квартире.
В апреле 12-го года, мы как молодая семья столкнулись с первой трудностью. Меня уволили с работы, у моего мужа з/п сдельная и в этом, как раз месяце он получил мало, и нам не хватало оплатить платеж. И тут мы сразу вспомнили слова представителя банка: Что если вы не можете по каким-то причинам оплатить, то вы всегда можете обратиться в банк с просьбой отсрочить платеж, что собственно мы и сделали. Мы просили всего на пару месяцев дать нам отсрочку. На что получили отрицательный ответ. Ну что-ж делать нечего. Пришлось занимать по друзьям знакомым. Потом с горем по палам мы выбрались из долгов, но нас ждал еще один сюрприз.(приятный на самом деле).
В 2013-м году я беременею, и к сожалению, беременность протекала не очень хорошо, я постоянно лежала в больнице, что опять привело нас к финансовым трудностям... занимать нам было не у кого и мы вносили оплаты по мере возможности. Ну долг накопился приличный т.к. суммы ежемесячного платежа у нас не маленькие (и вот в декабре 2013 года мы наконец потихонечку встаем на ноги. И начинаем платить...
И вот в феврале 2014 года мы получаем повестку в суд. Банк подал на нас в суд... Мы приезжаем на первое слушание 19.03.2014, где объясняем всю нашу причину накопившийся задолженность. На что судья говорит нам, что бы мы решали этот вопрос с банком. Написали заявление на отсрочку и что мы собственно и сделали.
Мы 04.04.2014 с мужем поехали в отделение банка, где мы оформляли сделку на м. Таганская, где нам сказали что банк "Номос" от них переехал на м.Павелецкая, а тут и у них есть только одна девушка операционистка. В итоге девушка долго кому-то звонила и сообщила нам, что у них вовсе не пишутся подобные заявления. В итоге я попросила меня с кем нибудь соединить и объяснила все сама... и у нас приняли заявление. По телефону я сообщила девушке, что у нас скоро новое судебное заседание и нам это нужно сделать в кротчайшие сроки. Она сказала хорошо. В итоге мы с мужем звонили через день в банк. Тишина. Заявление не рассмотрено... и вот 15.04.2014-го снова мы едем в суд. И по причине того что вопрос так и не решен... суд откладывается снова на 2 недели... мы начинаем звонить, что без успешно. Нас много с кем соединяют но ответа так и нет (тогда мы решаем ехать в банк. С м.Таганской как было уже ранее сказано девочки нас отправили на м.Павелецкая. Мы туда поехали, приехали и как нам сказала девочка, которая сидит за стойкой то и там нет специалистов по ипотеке (когда я попыталась узнать, а где в каком отделении банка они находятся, она сказала, что она не знает. Хотя у нее весел бейджик с названием нужного нам банка. Я удивилась, как так представитель банка и не знает. Я попросила ее узнать у ее коллег, на что она дала нам номер колл-центра и все. Мы вышли из банка и сразу позвонила по данному номера, где молодой человек уверял меня, что они находятся именно на м.Павелецкая, я в свою очередь говорила, что мы только, что от туда и там никого нет.
В итоге через несколько минут спора он сказал, что они находятся на м.Красные Ворота. Ну что ж делать, мы поехали туда..нооо...как оказалось, что там их нет... Девушка из банка "Открытие" любезно кому-то звонила и добыла нам телефон начальницы ипотечного отдела, но предупредив, что сейчас она в командировке.
Спустя пару дней я позвонила начальнику отдела. Она сказала, что наше дело передали в отдел по проблемными клиентами и все вопросы решать через них. Телефон их она мне не дала, но пообещала написать им письмо с просьбой с нами срочно связаться. И вот проходит день, два, три и тишина мы пытаемся связаться с ней снова, но не меня, не моего мужа больше с ней не соединили
И вот сегодня 28.04.2014 года с самого утра я пытаюсь по телефону найти концы меня много с кем соединяют в том числе и с департаментом по работе с проблемными клиентами, но они мне сказали, что этим занимается банк и никак не они...
В итоге через полтора часа, послушав куча музыки рассказав наверно 10 людям свои проблемы, нас отправляют на м. Бауманская уверяя, что там мы и найдем ответ. Но... как оказалось, там тоже находиться банк "Открытие" и они естественно не в курсе, но слава богу нам попалась девушка которая очень захотела нам помочь и начала всех обзванивать. Оно продолжалось больше часа, сотрудники как все сговорились спихивали все на других, типо это не мои дела и я этим не занимаюсь. В итоге она нашла какого-то Андрея, который сообщил ей что нашего заявления он вообще в глаза не видел и предложил нам написать его снова и вот 28.04.2014 года мы написали новое заявление на реструктуризацию.
Уважаемый банк, мы молодая семья и 3-х месячным ребенком, очень просим отнестись к нашей просьбе с пониманием и пойти нам на встречу. Ведь у каждого в жизни бывают сложности. Мы не скрываемся и готовы платить. Завтра 29.04.2014 года у нас 3е судебное заседание, где мы даже и не знаем что и говорить. Уж очень не хочется остаться на улице с грудным ребенком на руках. Спасибо.
Ипотечные предложения «Номос-Банка»
«Номос-Банк» - далеко не новая коммерческая организация на рынке кредитных услуг. История банка началась еще в 1993 году. Долговое время в сферу интересов компании входили в основном бизнес-структуры, корпоративный сектор, крупные промышленные предприятия. За эти годы банк приобрел серьезную репутацию и существенно расшил список предоставляемых услуг, в том числе и физическим лицам.
«Номос-Банк» сегодня считается одной из самых быстро развивающихся негосударственных финансовых компаний России. входит в программу государственной системы страхования и уверенно держится в десятке лидеров кредитных организаций Восточной Европы.
Особого внимания заслуживает ипотека «Номос-Банка». Спектр программ достаточно широк. Сейчас компания предлагает 6 вариантов приобретения собственных квадратных метров как в строящемся доме, так и уже готовом. Причем льготники, при оформлении заявок на ипотеку, могут рассчитывать на участие в программах господдержки по сниженной кредитной ставке. Кроме этого при условии оплаты первоначального взноса в 20 процентов нет необходимости искать привлекать .
Банк имеет довольно гибкую систему работы с клиентами, тонкости и нюансы обсуждаются в индивидуальном порядке, нередки случаи, когда банк идет навстречу клиентам, даже если на первоначальном этапе возникли сложности с одобрением заявки.
Важная особенность – чем выше первоначальный взнос, тем ниже процент, который придется платить.
По цели, кредиты разделяются по нескольких правлениям:
Займ на покупку квартиры, традиционно один из самых востребованных на рынке ипотечных услуг. Он предполагает покупку как целой квартиры, так и доли. Первоначальный взнос в «Номос-Банке» составляет десять, а процентная ставка начинаться от 11, 75 годовых.
Точную сумму банк не называет, это зависит от многих факторов, суммы первоначального взноса, принадлежность к той или иной категории граждан, срока, страховки.
30 миллионов рублей – это максимально возможная сумма кредита. Страховка на квартиру присутствует обязательно. В противном случае процент займа будет увеличен.
Кредит на покупку уже сданной новостройки
Банк выдает кредит на покупку уже сданной новостройки либо на этапе ее строительства. Причем важную роль играет степень готовности жилья. Обычно она выше 80 процентов. Снижать этот процент финансовые организации не спешат, исключение составляют те подрядчики, у которых есть договор с банком. Тогда выигрывает вдвойне – есть большая вероятность, что дом достоят.
Кроме того, заемщику практически всегда в этом случае полагается более выгодный процент. «Номос-Банк» предлагает своим клиентам довольно широкий список аккредитованных застройщиков. Требования в этом случае не отличаются от покупки вторичного жилья, однако, требования к сумме первоначального взноса более жесткие. Они составляют уже не 10, а 20 процентов.
В этом случае клиенту выдается денежный кредит под уже имеющегося жилья. Его сумма рассчитывается не только исходя из дохода семьи. На сумму займа может влиять состояние квартиры, отданной под обременение банку, год ее постройки, этажность дома, износ и многие другие факторы.
Полученные кредитные средства человек может потратить как на покупку готового, строящегося жилья, доли в этом жилье, а также на приобретение участка или строительство дома. Минимальный процент начисляется после подтверждения назначения расходов, обычно это 12-13 процентов.
Этот кредит поможет тем, кто уже выплачивает ипотеку, в том числе и в стороннем банке. Здесь «Номос-Банк» считается одним из самых передовых. Специалисты не первый год занимаются подобной практикой, хотя это направление считается одним из самых сложных. Банку приходится максимально оперативно изучать предложения конкурентов, чтобы иметь возможность привлечь как можно больше клиентов за меньший процент.
Банк поможет выбрать более щадящую ставку по кредиту, изменить суммы обязательных выплат. Причем сумма договора по не всегда может быть равной остатку по кредиту стороннего банка. Клиент по своему усмотрению может увеличить сумму займа, к примеру, потратить излишек на ремонт. Кстати, процент здесь весьма демократичный – 11,75.
В век душных мегаполисов такой вид ипотеки все чаще обращает на себя внимание россиян. Подобную покупку большинство семей рассматривают как серьезное вложение на многие года. Приобретение непросто дома, а поместья с землей становится рядовой практикой.
В этом случае важно выбрать банк, готовый взять на себя оформление документов на этапе закладки дома и выбора земельного участка. «Номос-Банк» охотно идет на подобные сделки, причем срок кредита таким заемщикам банк рассчитывает индивидуально адекватно его стоимости и ликвидности.
Процент здесь может варьироваться от 12,75. Рассрочка не более 30 лет, при первоначальном взносе 30 процентов.
Банк предоставляет именно ту сумму, которая необходима для первой обязательной выплаты. Причем покупать дом или квартиру именно в этом банке необязательно.
Залогом выступает любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. Проценты здесь банк предлагает весьма демократичные. Минимум – 11,75 годовых.
Требования «Номос-Банка»
Подходящим под все требования «Номос-Банка» клиентам необходимо предоставить следующий пакет документов:
Ипотечные программы являются одними из самых востребованными на рынке услуг по кредитованию. Для банка это серьезный плюс, так как такой длинный рубль приносит финансистам немалый доход. С другой стороны, не так много людей могут позволить себе приобрести квартиру самостоятельно, без помощи банка. Партнерство, по сути, выгодно обоим.
Если сравнивать качество и стоимость услуги, предложения «Номос-Банка» одни из самых демократичных на рынке. Кредитная организация иногда закрывает глаза на слегка испорченную , тем самым давая семьям шанс приобрести собственное жилье на долгие годы.
Почему в России выгодно брать ипотеку, как формируется лояльная процентная ставка смотрите в следующем видео:
Янв 29, 2018 Пособие Хелп
Любой свой вопрос вы можете задать ниже
Ипотечный калькулятор Номос Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2020 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.
Номос Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.
На сегодняшний день Номос Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.
Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.
Наш онлайн калькулятор ипотеки Номос Банк в автоматическом режиме поможет определить:
Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.
Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Номос Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:
При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Номос Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.
Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.
Ипотечный кредит в Номос Банк можно получить:
Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Номос Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.
Получить ипотеку в Номос банке, который присоединился к финансовой группе «Открытие», может каждый желающий, который соответствует минимальным требованиям кредитной организации, имеет официальный доход и продолжительный стаж работы.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Предлагается несколько кредитных программ на выбор, по каждой из которых действуют определенные условия.
Номос банк, находящийся в составе группы «Открытие» предлагает следующие условия по ипотечным кредитам:
Условия по выбранной кредитной программе оговариваются с клиентом банка отдельно, так, процентная ставка может зависеть от того, имеется ли у человека возможность предоставить банку залог или нет. Если залог предоставляется, процент по ипотеке становится существенно ниже.
Чтобы получить ипотеку в банке Номос, гражданин должен отвечать некоторым требованиям:
При несоответствии потенциального клиента одному или двум требованиям ипотека все же может быть оформлена, но при условии, что человек официально трудоустроен и может подтвердить свой доход, который должен быть настолько большим, чтобы выплата ипотечного кредита осуществлялась без просрочек и пропусков.
Для оформления ипотеки в банк предоставляется следующий набор документов:
Если по какой – то причине подлинник документа отсутствует или не может быть предъявлен, допускается предоставление ксерокопий, но они должны быть заверены нотариусом. В некоторых случаях сотрудник банка запрашивает дополнительные документы, чтобы ипотека была одобрена, их необходимо предъявить.
Сегодня отделение Номос банка найти невозможно – организация присоединилась к финансовой группе «Открытие» и действует под логотипом данной компании.
Чтобы подобрать программу ипотечного кредитования и получить займ, необходимо предпринять следующие действия:
В целом, процедура оформления ипотечного займа достаточно проста, если только клиент соответствует требованиям банка и может выполнить некоторые условия, например, предоставить залоговое имущество. В ином случае, для оформления ипотеки может потребоваться дополнительная документация.
Если у гражданина нет возможности посетить отделение банка, он может подать заявку онлайн, заполнив на сайте соответствующую форму:
В заявке необходимо указать: персональные данные – ФИО, дата рождения и место рождения, город проживания, адрес прописки временной или постоянной, контактные данные – адрес электронной почты, 2 – 3 сотовых телефона.
Вся предоставленная информация проверяется сотрудниками службы безопасности Номос Банка, поэтому, если данные будут приукрашены или указаны не достоверно, ипотечный кредит не оформят.
Многие потенциальные клиенты нередко пренебрегают заполнением некоторых полей в анкете – это также существенно снижает шансы на получение займа для приобретения собственной квартиры.
В анкете должен быть указан желаемый размер кредита и примерный срок погашения данной суммы. Чем больше размер ипотечного займа, тем меньше шансов на то, что он будет одобрен, в особенности, если клиент не может предоставить залог, а доход указан средний или даже ниже среднего.
Каждый вид кредита отличается своими плюсами и минусами. В целом, несмотря на возможность приобрести собственное жилье, люди опасаются оформлять ипотечные кредиты из – за их размеров – минимальная сумма – 500 000 рублей может возвращаться на протяжении 5 – 10 лет.
Однако у большинства граждан иной возможности приобрести свое жилье, кроме как взять его в ипотеку – нет, поэтому оформлять ипотеку все же приходится. Чтобы не ощутить сильное разочарование, следует заранее ознакомиться с основными плюсами и минусами данного вида кредитования.
Преимущества:
Ипотечный кредит с каждым годом набирает обороты по популярности. Потенциальные заемщики «штудируют» сайты банков в поисках максимально выгодного для себя предложения. Оно и понятно, ипотеку редко берут меньше, чем на 10 лет.
Чаще всего клиенты обращаются в крупные банки, полагая, что там им могут предложить максимально выгодные условия. Но на деле нередко менее крупные финансово-кредитные организации предлагают куда более выгодные ставки.
Ипотека в Номос банке имеет ряд преимуществ, а многообразие программ позволит выбрать максимально подходящий вариант кредитования.
Банк был основан в 1993 году, на сегодня он входит в одну из самых крупных финансовых корпораций страны – «Финансовую Корпорацию Открытие».
Филиалы банка имеются не по всей стране, они работают лишь в 57 крупных городах РФ. Компания входит в число 15 крупнейших банков страны, и не прекращает свой рост, активно открывая новые офисы и наращивая темпы денежных оборотов.
На протяжении долгих лет Номос работал по преимуществу с крупным корпоративным бизнесом. Теперь это универсальная организация, которая работает не только с корпоративным клиентом, но и с частными лицами. С каждым годом пакет предложений от банка растет.
В июне 2014 получил новое название – «ФК Открытие».
В 2020 году работает восемь программ ипотечного кредитования.
Банк предлагает довольно выгодные условия для заемщиков, ищущих вариант недвижимости на вторичном рынке. Выдается на следующих условиях:
Кредит на квартиру по этой программе можно получить еще на том этапе, когда на месте будущего дома имеется лишь котлован. Но к выбору застройщика придется подойти со всей ответственностью, он должен иметь аккредитацию в Номос банке.
Некоторые застройщики-партнеры банка предлагают льготную стоимость квадратного метра.
Условия получения кредита :
Эта программа дает довольно широкие возможности. По ней можно купить просторную квартиру, как на вторичном, так и на первичном рынке.
Если продавцом недвижимости выступает ГК «ИНТЕКО», условия куда выгоднее:
Банк Номос дает возможность заемщикам из других банков закрыть старый кредит и получить новый, на более выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки в Номос банке ведет к снижению годовой ставки.
В результате заемщик получает возможность уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок ипотеки:
Данная программа предусмотрена специально для военных, принимавших участие в накопительно-ипотечной системе.
Условия кредитования довольно выгодные :
Банк берет на себя обязательства по проведению перекредитования военной ипотеки.
Условия для получения кредита :
Ипотека под материнский капитал в Номос банке пользуется особой популярностью .
Это хорошая возможность воспользоваться финансовой господдержкой и приобрести более комфортное жилье:
В данном случае программа позволяет обзавестись новеньким во всех отношениях жильем с использованием средств материнского капитала. Условия кредитования полностью повторяют предыдущий проект.
Для получения ипотеки в Номос банке необходимо отвечать определенным параметрам:
Банк честно признается, что не даст положительного ответа на получение ипотеки гражданам определенных профессий.
Так, в зоне риска оказались телохранители, бармены, работники сетевых игровых клубов, казино, работники, не трудоустроенные официально, члены экипажей морских судов, регулярно выполняющие заграничные перевозки, риелторы. Все они имеют непостоянный заработок, что является большим риском для банка.
Этот набор мало чем отличается от пакета документов на ипотеку в любом другом банке:
Этих бумаг вполне достаточно для подачи заявки на рассмотрение. Но после получения положительного ответа от банка данный пакет потребуется дополнить новыми документами.
Подать заявку на рассмотрение в банк можно несколькими способами:
Банк дает себе время внимательно изучить потенциального заемщика.
Официально значится срок в 5 рабочих дней, но на деле ответ приходит гораздо раньше. Если заявка была подана в разгар рабочего дня, то ответ может прийти уже через 15 минут.
Пора приступать к осуществлению самой ответственной части кредитования – подбору подходящей жилплощади:
Часто возникает спор, какая сторона должна платить за оформление бумаг на куплю-продажу квартиры . Эти траты целиком ложатся на плечи продавца. Хотя некоторые покупатели идут на уступки и берут на себя половину расходов.
Этот пункт также значится в ипотечном договоре . Хотя банк и прописывает, что данная услуга целиком и полностью носит добровольный характер, но в интересах клиента пойти на данную уступку.
Отказ чреват санкциями. Нет, в ипотеке не откажут, но кошелек станет значительно легче.
Как только клиент откажется от страхования недвижимости от несчастных случаев и стихийных бедствий, к процентной ставке автоматически приплюсуют два пункта. К таким же последствиям приведет отказ от личного страхования жизни.
Любой кредит имеет как положительные, так и отрицательные моменты.
Преимущества ипотечного кредитования от банка Открытие :
Недостатки ипотечного кредитования :
Если откинуть все эти неприятные нюансы, можно смело говорить о том, что ипотечные программы Номос банка предлагают кредитование на весьма выгодных условиях.
Даже при получении отказа в более крупных банках можно рассчитывать на положительный ответ в данной финансово-кредитной организации.
Любому бизнесу нужен рост и расширение. Например, если вы владеете заводом, вы модернизируете производство и устанавливаете больше станков. А что если вы владеете интернет-магазином? Тогда основной задачей будет увеличить число продаж и найти постоянных п
Дата: 14 Фев 2018 Обновление : в сентябре 2018 года МТС запустил новый сезон викторины «Блиц». Подробнее об этом - . 13 февраля 2018 года мобильный оператор МТС запустил новую игру-викторину – «Блиц ». Только вчера я писал о запуске , а вот уже и МТС
После подключения к нашей сети Вам необходимо оплатить услуги в течение трех дней после подключения. Если Вы подключаетесь по акции, Вы можете пополнить баланс Вашего лицевого счета наличным способом, передав денежные средства мастеру. Мастер выдаст Вам д
В поисках вариантов для рефинансирования кредитов заемщики стараются найти предложение с наиболее выгодными процентными ставками. В 2017 году в этой области безусловным лидером стал банк Райффайзен. Он предлагает клиентам перевести к себе имеющиеся у них
Первые шаги в фондовых торгах обычно осуществляются с помощью и под непосредственным контролем профессиональных брокеров. Удачно подобранный брокер поможет вам создать ваш первый капитал в фондовых торгах и создать фундамент для более прибыльной торговли
Январь 2nd, 2019 uspeshnoe-deloМоментальные биткоин краны отличаются от тем, что заработанные сатоши сразу поступают на Ваш микрокошелек. Количество таких сайтов в разы превышает те, с которых выплаты производятся лишь по определенным дням недели. Оно, н